*OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – FAZENDA À VENDA NO MATO GROSSO localizada na região centro oeste do MT fazenda para venda no mt propriedade rural para venda no Mato Grosso MT área rural á venda no MT COD 149🟫 *Área total:* *11.000 hectares* 🟩 *Área aberta:* *7.000 hectares prontos para uso agrícola* 🟪 *Tipo de terra:* Textura *muito boa, com **argila de 20% a 35%* 🔷 *Solo:* Vermelho de alta fertilidade 🟡 *Topografia:* *Plana a levemente ondulada*, excelente para mecanização 🏠 *Benfeitorias:* * Casa sede ampla e confortável * Casa para gerente * Alojamento completo para funcionários * Estrutura de apoio e área de vivência ✈️ *Pista de pouso:* * *1.200 metros asfaltada*, ideal para aeronaves agrícolas ou executivas 🌦️ *Índice pluviométrico:* * Entre *1.900 a 2.200 mm/ano* * Região de *safra e safrinha*, com excelente potencial produtivo * Área valorizada, com lavouras consolidadas ao redor ⚪ *Valor:* 💰 *R$ 300.000.000,00 (trezentos milhões de reais)* 🔶 *Condições de pagamento:* * *Entrada em dinheiro + até 50% em imóveis* * *Saldo restante parcelado* * Condições flexíveis – *negociação direta* 🟧 *Negócio de oportunidade!* Fazenda completa, produtiva e estrategicamente localizada no coração do agronegócio mato-grossense! propriedade agrícola para vender no MTcod 149